Вид на жительство в Сербии при покупке недвижимости

Сербия — экономически развитая балканская республика, которая привлекает состоятельных иммигрантов, готовых инвестировать в местную недвижимость. Покупка жилья любой стоимости на сербской территории позволяет получить ВНЖ за 30 дней. Вид на жительство выдается на год с правом продления.

Через 5 лет резидент может оформить ПМЖ, а затем — гражданство. Паспорт Сербии дает возможность посещать в безвизовом режиме 136 государств, а также проживать в стране с мягким климатом, перспективой присоединения к ЕС, доброжелательным отношением сербов к иностранцам, высоким уровнем безопасности и социальных стандартов.

Сербия

Что дает ВНЖ в Сербии

Участие в программе получения вида на жительство Сербии позволяет россиянам, белорусам, украинцам и гражданам других стран получить ряд преимуществ:

приобретение жилья по умеренной стоимости в сравнении с другими европейскими государствами;
получение стабильного пассивного дохода при сдаче недвижимости в аренду;
отсутствие требований к владению сербским языком;
предоставление ВНЖ для членов семьи на основании воссоединения;
перспектива резидентства ЕС, связанная с запланированным вступлением Сербии в Евросоюз до 2026 года;
право на оформление ПМЖ через 5 лет и право на сербское гражданство;
ведение беспошлинной торговли с государствами ЕС, Турцией, РФ и другими странами;
доступ к открытому мировому рынку с более чем миллиардом потребителей;

отсутствие двойного налогообложения с 60 странами;
возможность регистрации счета в любом банке Сербии за 7–10 дней;
защита личных данных клиентов сербских банков;
проживание в стране с низким уровнем преступности и коррупции, невысокими ценами на продукты питания и бытовые товары;
обучение в государственных школах и вузах на бесплатной основе;
доступ к бесплатным медицинским услугам;
возможность ведения бизнеса в развитой торговой инфраструктуре с представителями мировых брендов.

Этапы получения ВНЖ в Сербии

Пошаговый процесс иммиграции, основанной на инвестициях в недвижимость Сербии:

Обращение в компанию и выбор недвижимости

Обратившись в компанию Assist Point заявитель получает подробную консультацию о программе получения ВНЖ в Сербии при покупке недвижимости. Специалисты подбирают подходящий вариант жилья, а также выясняют, нет ли на выбранной недвижимости каких-либо финансовых обременений, связанных с ипотекой или долговыми обязательствами предыдущего владельца.

Покупка жилья

Процесс приобретения сербской недвижимости состоит из таких шагов, как нотариальное заверение договора купли-продажи, подтверждение права собственности у сербского юриста, подписание у нотариуса окончательной версии договора, уплата налога на имущество, внесение данных о недвижимости в реестр собственности. Юристы Assist Point на этих этапах помогают определить реальную стоимость сделки и ускорить процесс регистрации жилого объекта.

Получение «белой карты»

Иностранец, решивший купить недвижимость в Сербии, при поддержке миграционных специалистов подает заявление о проживании в полицейский участок. «Белая карта» или «белый картон» включает в себя две части — первая остается в полиции, а вторую мигранту следует носить с собой, пока он находится в Сербии. На карточке указаны имя и фамилия иностранца, паспортные данные, адрес и дата регистрации в Сербии, а также есть пустое поле, предназначенное для внесения даты прекращения регистрации.

Подача документов на ВНЖ и прохождение интервью

Для получения вида на жительство в Сербии мигрант в сопровождении юристов Assist Point предоставляет свое досье, составленное в соответствии с местными законами, в миграционную службу. При подаче заявки и на собеседовании допускается переводчик.

Получение ВНЖ

Этап рассмотрения документов занимает примерно 15–30 рабочих дней. В этот период заявитель при желании может выехать из страны. По принятии решения специалисты компании сообщают претенденту дату получения пластиковой карты ВНЖ и содействуют в ее получении.

Необходимые документы

Обязательными документами для оформления ВНЖ в Сербии при покупке недвижимости являются:

заявка на регистрацию;
две цветные фотографии размером 3,5 на 4,5 см;
действующий загранпаспорт;
подтверждение платежеспособности, включая расчет зарплаты, выписку из банка или страховые выплаты (для пенсионеров);

справка об адресной регистрации в Сербии («белая карта»);
чек об уплате необходимых административных сборов;
карта или полис медицинского страхования;
выписка из реестра недвижимого имущества.

Преимущества сотрудничества с нами

Специалисты компании Assist Point имеют многолетний опыт работы в сфере международного права. Мы помогаем тем, кто планирует иммиграцию в европейские страны, чтобы улучшить свою жизнь. Доскональное знание всех тонкостей сербского законодательства позволяет нам решать задачи клиентов разной сложности в минимально короткие сроки.

К главным преимуществам сотрудничества с нами относятся:

оказание услуг легализации в Сербии по официальному договору;
индивидуальный подбор иммиграционной программы;
конфиденциальность персональной информации;
юридическая поддержка на всех этапах иммиграции — от выбора и покупки недвижимости до получения карты ВНЖ.

Блок вопрос-ответ

Вопрос: Какая минимальная сумма инвестиций для получения ВНЖ?

Ответ: Согласно закону, к стоимости недвижимости нет требований. Средняя цена квадратного метра на первичном рынке — € 1500. Цены на жилье на вторичном рынке начинаются от € 10 тыс. За эти деньги можно приобрести студию площадью 20 м2 в провинциальном городе.

Вопрос: Какие страны можно посещать с ВНЖ Сербии

Ответ: Временным резидентам Сербии доступно упрощенное оформление виз в США, Великобританию, Канаду и страны ЕС. Вид на жительство в Сербии — первый шаг на пути к получению гражданства. Паспорт этой страны дает возможность безвизовых поездок по 136 странам включительно с государствами ЕС, Японией и Китаем.

Вопрос: Какую недвижимости можно приобрести в Сербии?

Ответ: Иностранцы могут покупать любую недвижимость в Сербии, кроме объектов на заповедных или сельскохозяйственных территориях, включая поля, леса, луга и пастбища. Дома, квартиры, офисные или складские помещения доступны к приобретению, но для оформления ВНЖ необходимо купить именно жилую недвижимость.