Турция, гражданство которой можно получить, купив недвижимость в стране
Откройте для себя новые возможности для жизни за границей с гражданством Турции
Рейтинг статьи:
  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(всего: 362 голоса, в среднем: 4.7 из 5)

Получить консультацию

Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость

Согласно местному законодательству, иностранцы имеют возможность получить гражданство Турции при покупке недвижимости на сумму от 250 000 USD. Приобретать можно несколько объектов жилого или коммерческого назначения, а также земельные участки. Имущество можно продать через 3 года с сохранением гражданства.

Что дает гражданство Турции

Преимущества программы выдачи паспорта за инвестиции в недвижимое имущество:
  • безвизовые путешествия по 110 странам;
  • возможность оформить бизнес-визу типа Е2 в США, недоступную для россиян с гражданством только РФ;
  • быстрые сроки оформления — 2–3 месяца;
  • право на сдачу объекта в аренду и его продажу спустя 3 года;
  • возможность включить в заявление супруга/-у и несовершеннолетних детей;
  • отсутствие требований к проживанию на территории Турции;
  • право на сохранение предыдущего гражданства;
  • отсутствие требований к знанию языка;
  • возможность провести процедуру оформления удаленно, визит заявителя потребуется только для получения паспорта;
  • возможность постоянно жить в курортной стране с комфортным климатом и интересной культурой.

Условия получения гражданства Турции

Чтобы купить гражданство Турции, необходимо выполнить следующие условия:
  • достижение заявителем совершеннолетия;
  • наличие в собственности претендента турецкой недвижимости (жилье, коммерческие объекты, земельные участки) общей стоимостью от 250 000 USD;
  • обязательство владельца сохранять имущество в своей собственности на протяжении трех лет с момента покупки;
  • отсутствие запретов на въезд в Турцию;
  • наличие легального источника доходов;
  • отсутствие судимостей в стране постоянного проживания;
  • отсутствие угрозы здоровью и безопасности жителей государства.

Этапы получения ВНЖ в Турции

1

Получение ИНН и открытие банковского счета
Номер налогоплательщика (vergi numerasi) можно получить в любой налоговой инспекции страны. Для оформления необходимо иметь паспорт и фото. При открытии банковского счета понадобится vergi numerasi и оригинал паспорта.

2

Поиск и покупка недвижимости
Необходимо подобрать и осмотреть один или несколько объектов, оплатить сделку банковским переводом с подтверждением транзакции квитанцией. Далее нужно оформить в Главном управлении земельного регистра и кадастра свидетельство о праве собственности с указанием того, что объект не будет продаваться последующие 3 года.

3

Получение сертификата соответствия
Данный документ подтверждает, что иностранец выполняет условия инвестиционной программы, выдается в Главном управлении земельного регистра и кадастра.

4

Оформление краткосрочного вида на жительство
Заявитель должен собрать необходимые документы и подать их в местное управление иммиграционной администрации.

5

Получение паспорта
Соответствующий пакет документов подается в местное управление по вопросам переписи и гражданства. Собеседование не проводится. Паспорт выдается только заявителю лично.

Необходимые документы

Документы для оформления краткосрочного ВНЖ:
  • заявление;
  • копия паспорта;
  • 4 биометрические фотографии, сделанные за последние полгода;
  • справка о наличии регулярного и легального дохода;
  • турецкий медицинский страховой полис;
  • квитанция об уплате пошлины;
  • копия свидетельства о праве собственности или договора аренды жилья;
  • документ о регистрации адреса;
  • ТАПУ (свидетельство о праве собственности на недвижимость) с подписью и печатью.
Для получения паспорта необходимы следующие документы:
  • заявление;
  • 2 биометрических фотографии на белом фоне;
  • паспорт;
  • свидетельство о браке (если имеется);
  • свидетельство о рождении заявителя и супруга/-и;
  • квитанция об уплате госпошлины.
Все документы, полученные за пределами Турции, должны иметь нотариально заверенный перевод.

Преимущества сотрудничества с нами

Удаленное получение статуса без лишних забот
Юристы участвуют в процессе вместо заявителя, его личное присутствие не требуется.
Помощь в подготовке документов
Специалисты оказывают помощь со сбором полного пакета, переводом и заверением.
Бесплатная консультация
Заявитель получит ответы на все интересующие вопросы, связанные с иммиграцией.

Часто задаваемые вопросы клиентов

Вопрос: Какая минимальная сумма инвестиций для покупки недвижимости?

Ответ: Минимальная кадастровая стоимость недвижимого имущества для участия в программе составляет 250 000 USD или эквивалент в другой валюте.

Вопрос: Кто из членов семьи может претендовать на турецкое гражданство?

Ответ: В заявление могут быть включены супруг/-а инвестора, а также дети младше 18 лет.

Вопрос: Какую недвижимости можно приобрести в Турции?

Ответ: Иностранцам разрешено покупать недвижимость любого типа: жилую, коммерческую, сельскохозяйственную. Также позволяется приобретение земельных участков площадью до 30 Га, участки с большей площадью можно купить по соответствующему решению Кабинета Министров. Не разрешается покупка недвижимости в запрещенных военных зонах.

Вопрос: Можно ли сдавать недвижимость в аренду и получать доход?

Ответ: Законодательство государства не запрещает сдачу приобретенных объектов в аренду и получение дохода с нее. Валовая доходность составляет 5,12–5,45 % в год. Средняя стоимость аренды в Аланье за 2021 год составляет 220–950 EUR в месяц, проживание в виллах — от 1 140 EUR.