Покупка недвижимости нелегалам.

Автор темы: Юлия

Группа: Постоялец клуба

2013-10-31 18:06:21

Сообщений: 34

Возможно, ли осуществить покупку квартиры в Италии, если ты нелегал. Имею в виду не кредит в банке, а наличными. Спасибо.            

Комментирует: arina

Группа: Новичок клуба

01.08.2014 в 20:02:39

Сообщений: 1

возможно я сама так купила только налмчными

Комментирует: tanja2017

Группа: Постоялец клуба

16.01.2016 в 15:35:11

Сообщений: 22

Возможно, главное на момент покупки, чтобы была виза, хотя бы туристическая. Все документы оформляются быстро. Заранее можно договориться с агентством. Они без вас и квартиру проверят и все оплаты и документы. Правда придется доплатить.

Комментирует: Sidorovik

Группа: Постоялец клуба

20.01.2016 в 20:50:54

Сообщений: 22

При покупке недвижимости никто не заставляет вас быть гражданином Италии, отличие будет только в размере пошлин и налогов. Сумма для нелегалов значительно больше. Ну и естественно все остальные выплаты, такие как коммунальные платежи или налоги за сдачу, тоже будут выше.

Комментирует: Laruh

Группа: Постоялец клуба

20.01.2016 в 23:11:43

Сообщений: 39

Хм, а вот это всё же стоит уточнить. Законы сейчас меняются очень быстро, и мало ли что приняли в последнее время. Раньше, до этих кризисов, обвалов и проблем с нелегалами, я точно мог сказать что значения это не имеет. Только налоги... сейчас - х/з.

Комментирует: solemio

Группа: Администраторы

21.01.2016 в 00:14:50

Сообщений: 89

Есть разница быть гражданином Италии и быть нелегалом. Негражданин Италии может купить квартиру или дом, а вот нелегал нет. Налоги на всех одни. Только если есть вид на жительство и есть возможность оформить прописку в течении 18 месяцев, то можно воспользоваться льготным налогообложением "первое жилье".

Комментирует: Laska

Группа: Заслуженный писатель клуба

21.01.2016 в 07:46:28

Сообщений: 58

То есть для того чтобы приобрести жилье у меня, к примеру, должна быть не просроченная виза? А можно вообще без визы и въезда в страну? Просто через доверенности лицо?

Комментирует: Ольга

Группа: Администраторы

21.01.2016 в 12:04:52

Сообщений: 106

Через доверенное лицо можно сделать предварительный контракт. А вот заключать саму сделку лучше самой. Квартиру то вы сама смотреть будете? Значит можно приехать и на нотариальный акт купли-продажи. А визу нужно иметь. Нотариус ее должен проверить. При нотариальном акте с иностранцами, которые не владеют итальянским языком в полном объеме должен присутствовать официальный переводчик и два свидетеля.

Комментирует: Laska

Группа: Заслуженный писатель клуба

24.01.2016 в 18:52:16

Сообщений: 58

Неплохо. Смотрю законы не так глупы, как у нас в стране. Свидетели должны обязательно быть итальянцами, или могут иметь любое гражданство? И чем это "грозит" свидетелями?

Комментирует: Ольга

Группа: Администраторы

24.01.2016 в 22:58:07

Сообщений: 106

Свидетели могут иметь любое гражданство. Обычно один из свидетелей владеет как русским так и итальянским языками, то есть он подтверждает правильность перевода, а второй свидетель обычно кто-то из работников нотариального бюро

Поделитесь этим обсуждением с другими:


Оставлять свои комментарии могут только зарегистрированные пользователи!

РЕГИСТРАЦИЯ занимает всего 1 минуту и введена с целью облегчить и ускорить работу пользователей.

Зарегистрировавшись на сайте, Вы получаете массу преимуществ:

1. Вам не нужно будет каждый раз писать свое имя при комментировании публикаций.

2. Уведомление об ответе в разделе Юридическая консультация прийдет на Ваш E-mail.

3. Вы сможете подписаться на любимые темы и следить за их развитием.

4. Вы сможете участвовать в конкурсах и получать призы.

5. Вы сможете переписываться с другими участниками сайта.

6. Вы получите доступ к закрытым ресурсам сайта.

И многое другое. Станьте участником нашего клуба, нажимайте РЕГИСТРАЦИЯ.

 
Форум
Форум Assistpoint

Общайтесь, делитесь опытом и своими впечатлениями об Италии на нашем ФОРУМЕ

Мультимедиа
Мультимедиа Assistpoint

Смотрите мультимедийную информацию об Италии:
ФОТОГРАФИИ
ВИДЕОЗАПИСИ

Статьи
Статьи Assistpoint

Полезные СТАТЬИ помогут Вам узнать тонкости иммиграции и легализации, трудоустройства, туризма и т.д.