аренда жилья

Автор темы: olchik

Группа: Постоялец клуба

2013-07-16 23:44:14

Сообщений: 44

Мне вот интересно, если я хочу приобрести в курортной зоне недвижимость и сдавать ее, мне придется платить налог, но вот какой он будет этот налог для меня, не резидента страны.

Комментирует: lolita

Группа: Заслуженный писатель клуба

17.07.2013 в 00:03:32

Сообщений: 58

 А как вы сами считает, можно ли сдавать жилье в найм и не платить налог государству. Конечно же, нет. В любом случае не стоит шутить с властями и следует оплатить налог, да и спать спокойно.

Комментирует: Margo

Группа: Постоялец клуба

19.07.2013 в 21:35:41

Сообщений: 16

За границей нет таких стран и городов, где не нужно платить налоги.  Поэтому если Вы будете сдавать жилье, то конечно же за него нужно будет и платить налог.

Комментирует: sunny

Группа: Постоялец клуба

22.07.2013 в 19:08:41

Сообщений: 45

Как и любая другая Европейская страна, Италия имеет определенное законодательство о выплате налогов с любого дохода. Просто гражданам этот процент будет составлять гораздо меньше, нежели  для не резидентов страны.

Комментирует: Anabelli

Группа: Постоялец клуба

24.07.2013 в 14:17:11

Сообщений: 31

Если Вы планируете сдавать недвижимость в аренду,то учитывайте, что 20% от арендной платы Вам нужно будет оплачивать как подоходный налог государству. Если нет возможности самой заниматься арендой квартиры, то можно обратиться в аренство, за определенную конечно же плату, и они будут сами искать Вам квартирантов, присматривать за квартирой.

Комментирует: Silvia

Группа: Постоялец клуба

30.07.2013 в 23:46:04

Сообщений: 21

Конечно придется. Там с этим строго. За не оплату налога помимо штрафа могут еще и посадить. Это не наши законы. Поэтому даже не стоит и экспериментировать с уклонительством от налогов. Может это все не лучшим образом закончиться для Вас же.

Комментирует: svetik.ignatov.

Группа: Постоялец клуба

14.01.2016 в 19:53:27

Сообщений: 17

Anabelli, скажите, а 20% это от суммы, которая прописана по договору? Не всегда же налоговой говорят правду и сумму можно оговорить конкретно с тем, кто будет снимать жилье. А насчет риэлторских услуг я с вами согласна. Так и документы все будут в порядке и пока вы находитесь за территорией страны, проверку своевременной оплаты коммунальных платежей даже могут контролировать агенты.

Комментирует: solemio

Группа: Администраторы

15.01.2016 в 11:12:00

Сообщений: 89

Сейчас уже 10% от суммы по договору. Сумма аренды не должна превышать установленные критерии. Это должна быть так называемая договорная сумма (canone concordato) . Нужно очень хорошо выбирать арендаторов, потому что есть риск сдать квартиру, и в случае неоплаты , получить ее только через 2-3 года (и то через суд). Обычно кто не проживает здесь договаривается со школами для иностранцев. Там расценки более высокие, вы получаете деньги от школы, что дает гарантию платежей. У них есть специальные службы, занимающиеся расселением, там можно оставить ключи. Единственно, нужно будет договориться с уборщицей, которая будет приводить квартиру в порядок в пересменках.

Комментирует: Ромашка

Группа: Постоялец клуба

16.07.2017 в 13:29:16

Сообщений: 21

Интересно, а можно ли утаивать доход? Ну намеренно уменьшать стоимость. Сдавать за одну цену, а официально озвучивать, что сдаете в два раза дешевле. И налог платить с половины? Как это в России делают.

Комментирует: ЛидияП

Группа: Постоялец клуба

18.07.2017 в 13:48:52

Сообщений: 25

В Италии с утаиванием доходов не так все просто как в России. Если здесь пока только штраф могут за это впаять, то там можно и реальный срок получить.

Комментирует: Олег77

Группа: Постоялец клуба

11.08.2017 в 22:12:22

Сообщений: 15

Очень проблематично сдавать жилье в аренду, если сам не находишься рядом. Регулярно наведываться в Италию, чтобы проверить квартирантов и состояние квартиры будет накладно. Если прибегать к помощи посредников, то тоже теряешь приличную сумму

Поделитесь этим обсуждением с другими:


Оставлять свои комментарии могут только зарегистрированные пользователи!

РЕГИСТРАЦИЯ занимает всего 1 минуту и введена с целью облегчить и ускорить работу пользователей.

Зарегистрировавшись на сайте, Вы получаете массу преимуществ:

1. Вам не нужно будет каждый раз писать свое имя при комментировании публикаций.

2. Уведомление об ответе в разделе Юридическая консультация прийдет на Ваш E-mail.

3. Вы сможете подписаться на любимые темы и следить за их развитием.

4. Вы сможете участвовать в конкурсах и получать призы.

5. Вы сможете переписываться с другими участниками сайта.

6. Вы получите доступ к закрытым ресурсам сайта.

И многое другое. Станьте участником нашего клуба, нажимайте РЕГИСТРАЦИЯ.

 
Форум
Форум Assistpoint

Общайтесь, делитесь опытом и своими впечатлениями об Италии на нашем ФОРУМЕ

Мультимедиа
Мультимедиа Assistpoint

Смотрите мультимедийную информацию об Италии:
ФОТОГРАФИИ
ВИДЕОЗАПИСИ

Статьи
Статьи Assistpoint

Полезные СТАТЬИ помогут Вам узнать тонкости иммиграции и легализации, трудоустройства, туризма и т.д.