Покупать или снимать?

Автор темы: Laruh

Группа: Постоялец клуба

2016-01-14 00:10:46

Сообщений: 39

Задумался, а что будет выгоднее, снимать квартирку в несамом престижном районе, или просто и не затейливо её купить? Если она за пару лет окупится, то я бы предпочел иметь своё жилье. 

Комментирует: Laska

Группа: Заслуженный писатель клуба

14.01.2016 в 23:00:43

Сообщений: 58

В Италии? Сейчас? Я, конечно, не большой спец в вопросах недвижимости, но думаю что найти жилье, что окупиться за несколько лет, будет просто нереально. Или оно будет в таком состоянии, что вам придётся вложить ещё столько же, что бы довести его до ума.

Комментирует: Sidorovik

Группа: Постоялец клуба

15.01.2016 в 23:41:15

Сообщений: 22

Рано или поздно оно все равно окупиться. Если вы планируете жить там постоянно, а сейчас расположите достаточной суммой денег, чтобы купить квартиру, то думаю тут и думать не стоит. После того как квартира окупиться, проживание в собственной квартире принесет огромную прибыль.

Комментирует: larissa

Группа: Постоялец клуба

16.01.2016 в 12:46:33

Сообщений: 24

Конечно, если есть квартира в собственности, то это другое дело. Сейчас можно найти очень интересные варианты. А насчет того, чтобы сдавать квартиру и проживать в другой стране, я бы не решилась.

Комментирует: madam.crazy

Группа: Постоялец клуба

18.01.2016 в 14:25:06

Сообщений: 17

larissa, а почему нет? Можно ведь все легально оформить, платить налог. Если вы не будите постоянно проживать в квартире, то таким способом можно минимизировать расходы хотя бы на коммунальные услуги, за которые все равно придется платить.

Комментирует: larissa

Группа: Постоялец клуба

18.01.2016 в 20:00:37

Сообщений: 24

вопрос еще в том в каком состоянии покупать квартиру. Есть варианты с ремонтом или под ремонт. То, что с ремонтом стоит намного дороже. Их понятие ремонта нас никак не устраивает, а вот квартиры под ремонт можно найти по интересным ценам, но ремонт в чужой стране.... это может быть страшнее землетрясения.

Комментирует: ruslan1975

Группа: Постоялец клуба

18.01.2016 в 20:30:08

Сообщений: 21

Лариса, ремонт не так страшен, уверяю вас. Если нужно будет оценить ремонт и само состояние квартиры, можете обращаться ко мне, я прислал вам телефон в личку

Комментирует: wolf

Группа: Постоялец клуба

22.01.2016 в 22:41:20

Сообщений: 17

В любом случае лучше покупать свое. Вы никогда не потеряете, если со временем передумаете, то можно и продать. Так же можно рассчитать риски, на какой срок вам нужно жилье в Италии, если на краткосрочный, то возможно снимать выгоднее будет.

Комментирует: Krasavchek

Группа: Постоялец клуба

24.01.2016 в 20:34:56

Сообщений: 16

Я бы взвесил все за и против. Для начала узнал бы все, что требуется для покупки квартиры, какие издержки могут быть. Так же рассчитать ту сумму, которую вы потратите на съем квартиры или покупка квартиры плюс ремонт. Только свою то всегда продать можно и деньги выручить обратно.

Комментирует: Laruh

Группа: Постоялец клуба

25.01.2016 в 07:56:50

Сообщений: 39

Убедили, черти))) продаю вам душу))) Да, аргумент о том, что это в принципе вложение капитала, оказался в этом вопросе решающим.

Комментирует: volodina

Группа: Постоялец клуба

25.01.2016 в 16:33:25

Сообщений: 17

Я тоже решила покупать квартиру. Сложно определится с регионом. У меня много знакомых, которые купили. Одни на озере Комо, но там дороговато. В Йезоло под Венецией. Там все хорошо, море, но боюсь что зимой эти курортные города вымирают, жить там невозможно. Вы уже определились где покупать?

Комментирует: Ольга

Группа: Администраторы

27.01.2016 в 17:27:13

Сообщений: 106

voыodina вам прежде всего нужно решить для чего эта недвижимость. Для дохода, для проживания и работы или для отдыха. Если для получения дохода, то нужно искать в городах, которые помещаются туристами. Если для отдыха, то на море, а вот если для переезда и работы, то тут нужно исходить из вашего будущего бизнеса, где было бы легче его раскрутить.

Комментирует: volodina

Группа: Постоялец клуба

28.01.2016 в 13:34:59

Сообщений: 17

Я вообще хотела бы переехать, но видимо не сразу, так как не знаю смогу ли я найти работу или открыть свой бизнес. Языка пока нет, понимаю, что нужно начинать учить

Комментирует: Laruh

Группа: Постоялец клуба

08.02.2016 в 21:18:48

Сообщений: 39

Вам правильно говорят - надо знать зачем это вам надо, а потом вы уже сделаете вывод в каком городе лучше всего жить. Хотя если у вас нормально с финансами можно купить несколько квартир. Одну в курортном городке на лето, и вторую в крупном городе не зиму или для работы.

Комментирует: volodina

Группа: Постоялец клуба

29.02.2016 в 10:38:30

Сообщений: 17

Ну насчет двух квартир это слишком, а вот одну реально буду покупать а не снимать, так как аренда достаточно дорогая.

Комментирует: Коршун

Группа: Постоялец клуба

02.03.2016 в 07:54:54

Сообщений: 48

Правильно сделаете. Жилье всегда можно продать если прижмёт с деньгами, а со съемной квартиры вас в любой момент могут попросить. Если есть возможность, обязательно покупайте!

Комментирует: Volli

Группа: Постоялец клуба

19.03.2016 в 17:11:36

Сообщений: 16

Цены сейчас на жилье очень высокие и позволить себе покупку не может рядовой гражданин. По этому если вы не планируете находится в Италии постоянно, то лучше всего снимать, на много дешевле обойдется. Но вот если есть средства, то почему бы и не купить?

Комментирует: Ромашка

Группа: Постоялец клуба

24.07.2017 в 12:34:12

Сообщений: 21

Я считаю, что в любом случае лучше сначала снимать. Чтобы понять, что район вас полностью устраивает и что вы там нашли постоянную и интересную работу.

Комментирует: Кушнир

Группа: Постоялец клуба

24.07.2017 в 16:35:53

Сообщений: 19

Покупать разве можно если еще нет постоянной прописки? Когда у вас только временный вид на жительство? Ну даже если и можно, то как следить на расстоянии за своей собственностью?

Комментирует: Папаша

Группа: Постоялец клуба

27.07.2017 в 11:41:59

Сообщений: 15

На покупку у нас просто нет средств. Сначала их нужно заработать. Хотя если бы и были, то наверное мы бы все равно сначала просто снимали, чтобы адаптироваться.

Комментирует: РаяБББ

Группа: Постоялец клуба

29.07.2017 в 17:38:01

Сообщений: 25

Я тоже думаю, что логичнее сначала изучить страну. Район. Юг и север Италии. Определиться где именно вы больше хотите проживать и тогда уже сделать свой выбор.

Комментирует: Лилия

Группа: Постоялец клуба

29.07.2017 в 22:58:32

Сообщений: 24

Юг мне больше нравится. Север... он какой-то промышленный. Поэтому туда не очень тянет. Хотя и там тоже много красивых и уютных мест. Но безработных при этом.

Комментирует: ron

Группа: Постоялец клуба

31.07.2017 в 23:51:47

Сообщений: 28

Вообще я считаю, что счастливый тот человек, который может решать такой вопрос - покупать или снимать. У нашей семьи вариант один. Снимать. Покупать не на что.

Комментирует: misssDona

Группа: Постоялец клуба

08.08.2017 в 14:42:52

Сообщений: 14

Купить жилье в Италии можно даже не имея вида на жительство и гражданином этой страны вы не становитесь. Будь у меня деньги, я бы купила сначала жилье, а потом уже оформляла ВНЖ.

Комментирует: Olika

Группа: Постоялец клуба

08.08.2017 в 19:47:41

Сообщений: 16

Сегодня узнала от знакомых, что сейчас продают однокомнатную квартиру (49кв.м) в Милане, в районе Лорентеджео за 130 тыс.евро. Цена просто отличная))) но у меня нет такой суммы на руках(((

Комментирует: Олег77

Группа: Постоялец клуба

12.08.2017 в 13:15:50

Сообщений: 15

Свое жилье конечно лучше, если собираетесь проживать в Италии постоянно, а не наездами. В противном случае на вас бременем ляжет налог на жилье, покупка будет не оправданной.

Комментирует: Irochka_S

Группа: Постоялец клуба

04.09.2017 в 12:58:20

Сообщений: 28

Почему же. Налоги, конечно тяжкое бремя, но квартиру можно сдавать. Поэтому так важно правильно выбрать регион, город и даже район. Италия большая страна, отличий много, что бы не ошибиться нужен хороший консультант

Поделитесь этим обсуждением с другими:


Оставлять свои комментарии могут только зарегистрированные пользователи!

РЕГИСТРАЦИЯ занимает всего 1 минуту и введена с целью облегчить и ускорить работу пользователей.

Зарегистрировавшись на сайте, Вы получаете массу преимуществ:

1. Вам не нужно будет каждый раз писать свое имя при комментировании публикаций.

2. Уведомление об ответе в разделе Юридическая консультация прийдет на Ваш E-mail.

3. Вы сможете подписаться на любимые темы и следить за их развитием.

4. Вы сможете участвовать в конкурсах и получать призы.

5. Вы сможете переписываться с другими участниками сайта.

6. Вы получите доступ к закрытым ресурсам сайта.

И многое другое. Станьте участником нашего клуба, нажимайте РЕГИСТРАЦИЯ.

 
Форум
Форум Assistpoint

Общайтесь, делитесь опытом и своими впечатлениями об Италии на нашем ФОРУМЕ

Мультимедиа
Мультимедиа Assistpoint

Смотрите мультимедийную информацию об Италии:
ФОТОГРАФИИ
ВИДЕОЗАПИСИ

Статьи
Статьи Assistpoint

Полезные СТАТЬИ помогут Вам узнать тонкости иммиграции и легализации, трудоустройства, туризма и т.д.